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Las edificaciones con más área se relacionan con mayor cantidad de áreas y pasa eso, no forzosamente se esta premisa ya que además es susceptible ocasiones en los que una construcción de gran tamaño ha adquirido igual número de áreas que una unidad habitacional chica con la diferencia que el área en varias de ellas es más grande.

Las unidades habitacionales chicas son preferentemente funcionales para las familias de pocos integrantes que no demandan de mucho espacio y que quieren encontrar como objetivo una edificación que les proporcione lo esencial para llevar una vida cómoda. En estos casos el diseño se toma como un tercer grado y el enfoque se basa en el estilo de vivienda, su ubicación y el presupuesto destinado.

Un factor muy importante de cualquier unidad habitacional es su interior donde posiblemente hay modelos muy opuestos de acuerdo a su estilo pero además es posible poseer uno opuesto que el mostrado , a veces puedes ver un ejemplo de combinaciones. El diseño interno de una unidad habitacional esta en estricta relación con el layout definido ya que es diferente poseer una configuración con espacios abiertos en una unidad habitacional grande que en una unidad habitacional de menor tamaño.

Las fachadas de viviendas modernas se caracterizan por poseer formas simples, completamente en toda la casa, se asocian casi siempre con un estilo sencillo y minimalista. Para decir que una unidad habitacional tiene un estilo minimalista se deben cumplir algunas características primordiales como lo es seguir las bases y reglas en especifico los lineamientos y modas de construcción.

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